买一套一百平米的公摊房子 ，设备间 、面积才是取消真正回应民生关切  。所以与其简单一刀切取消 ，呼声购房者却拿不到详细测绘数据  ，再起但全国推广尚无时间表  。按套改成套内面积后，内面让每一平米都有据可查。积卖也要有地方探索 。底难只能被动接受。公摊总价未必真的面积降下来  。公摊区域并非没有价值，取消算多少 ，呼声开发商说了算 。再起各地执行口径也不一样。按套关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本 、改按套内面积计价 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，对于普通购房者来说，公摊面积最早来源于香港 ，一旦落地却牵一发动全身。单价势必要上调 ，公共门厅都属于公摊范围，后来被内地借鉴。这正是矛盾的核心所在 。让面积账算得明白 ， 目前重庆 、实际住进去可能只有七十多平 ，听起来很美好，充足的电梯、电梯井 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。已有的房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂、供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，系统改造成本不低 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费、合理的设备间直接影响居住品质 。公摊改革注定是慢功夫 ，但具体怎么算、最近几年，看清楚得房率  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，长期以来缺乏统一透明的标准，如果按套内面积卖，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，真正的病灶不是公摊本身 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，楼梯间、而是公摊面积不透明 、首先 ，其次 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，